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本期房地产项目交付少毛利率两位数下滑衢州发展上半年净利降超八成

发布时间:2025-09-03 10:37:20 点击量:

  

本期房地产项目交付少毛利率两位数下滑衢州发展上半年净利降超八成

  (600208)公布2025年半年报,公司营业收入为7.07亿元,同比下降94.4%;归母净利润为2.6亿元,同比下降83.1%;扣非归母净利润为6.3亿元,同比下降73.8%;经营现金流净额为1.94亿元。

  该公司在半年报中表示,期内,归属于上市公司股东的净利润2.60亿元,同比下降83.07%,主要系上年同期上海项目交付房地产结算收入较多,本期房地产结算收入较少所致;本期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.30亿元,同比下降73.81%,主要系本期房地产结算收入较少所致。上半年公司部分经营指标同比有较大幅度下降,主要系地产行业因素所致。

  该公司还详细解释称,2025年半年度,归属于上市公司股东的净利润下降主要原因为:房地产开发和交付具有周期性,上年同期毛利率较高的上海项目交付。本期房地产结算收入6.26亿元,较上年同期下降约120亿元,下降比例95%;毛利率30.58%,较上年同期下降11.84个百分点;房地产业务归属于上市公司股东的净利润下降约17亿元。

  尽管地产行业整体向下,但公司在投资领域收获颇丰。今年以来,公司投资的中信银行、湘财证券等股价实现了较大幅度的增长,较好地对冲了公司地产业务的经营风险。

  在地产业务方面,受市场政策影响,公司积极推进现有地产项目的交付,并探索轻资产运营模式,以适应行业的深度调整。此外,公司在科技投资领域表现活跃,尤其在区块链、新材料、人工智能等前沿技术领域取得了良好的投资收益,推动了公司价值的提升。

  报告中还提到,公司计划通过发行股份方式购买先导电子科技股份有限公司95.4559%的股份,以增强在高科技制造领域的实力。这一交易被视为公司转型为高端制造的重要步骤,有助于优化业务结构和培育新的增长点。管理层表示,将继续关注市场变化,灵活调整经营策略,以应对未来可能出现的各种挑战。

  2024年年报显示,该公司报告期内实现营业收入164.85亿元,同比下降4.21%;实现归母净利润10.15亿元,同比下降37.74%;扣非净利润17.52亿元,同比增长125.91%。

  2025年一季报显示,该公司营收为3.45亿元,同比下降84.63%;净利润为4.24亿元,同比增长14%;扣非后净利润4.5亿元,同比下降47.59%。